Риски по инвестиционному договору

Главная Риски по инвестиционному договору

Риски по инвестиционному договору

При инвестировании юристы рекомендуют оценить риски, которые возникают у заказчика, являющегося стороной по инвестиционному договору в связи с тем, что акт приемки выполненных работ был подписан позже установленного инвестиционным договором срока.
Если по условиям инвестиционного договора заказчик как инвестор обязался провести работы по приспособлению к современному использованию объекта культурного наследия под, например гостиницу, то акт приемки выполненных работ должен быть подписан уполномоченным органом в срок, прописанный в инвестиционном соглашении.
Подписание на день позже, чем предусмотрено, формально является нарушением инвестиционного договора в части сроков реализации инвестиционного проекта. Обычно соглашение предусматривает, что нарушение условия о сроке получения акта приемки является основанием для начисления пени за каждый день просрочки. Кроме того положения инвестиционного договора предусматривают право КИО (ранее КУГИ) на расторжение инвестиционного договора в связи с нарушением сроков. КУГИ может требовать расторжения договора только в судебном порядке. При этом суд должен применить общие положения ГК РФ.